Content
تبصره- در شركتهاي سهامي عام، مختلط سهامي عام و تعاوني سهامي عام مد يران تصفيه بايد نسخه اي از صورتجلسه انحلال شركت را ظرف مهلت مقرر براي اعلام تصم يم به مرجع ثبت شركتها به سازمان بورس و اوراق بهادار نيز ارسال كنند. 4- تحقق مفاد بندهاي و ماده اين قانون در صورتي كه مجمع عمومي فوق العاده براي اعلام انحلال شركت تشكيل نشود يا به انحلال شركت رأي ندهد يا تصميم انحلال به مرجع ثبت شركتها اعلام نشود. ماده 269 – در مورد بانكها و مؤسسات و شركتهاي مالي و اعتباري هرگاه اشخاص مذكور در مواد و اين قانون تحت قي ود و شر ايط عاد ي و جار ي و بدون دخالت بازرس از بانك يا مؤسسه يا شركت مالي و اعتباري ذي ربط وام يا اعتبار تحص يل كنند، معامله منعقدشده معتبر است لكن اين معاملات بايد با جزئيات آنها به مجمع عمومي عادي گزارش شود.
ماده 324 – نشاني مدير يا مديران تصفيه همان نشاني دقيق شركت است، مگر آن كه حسب مورد به موجب تصميم مجمع عمومي فوق العاده يا حكم دادگاه نشا ني ديگري تعيين شود. 2 – مجمع عمومي عادي سالانه براي رسيدگي به حسابهاي هر يك از سالهاي مالي تا ده ماه از تاريخي كه اساسنامه معين كرده است تشكيل نشده باشد. ماده 308 – هرگاه شركت تجار تي برخلاف ماده اي ن قانون و تبصره آن مستقيم يا غير مستقيم سهام يا سهم الشركه خود را تملك كند، بايد مقدار مازاد را ظرف سه ماه به طريق مقتضي واگذار نمايد. در غير اين صورت، هر ذي نفع مي تواند الزام شركت را به واگذاري سهام مذكور از دادگاه درخواست كند. سهام مذكور فاقد سود، حق تقدم و حق رأي است و در نصاب مجامع عمومي لحاظ نم ي شود و منافع آن پس از انحلال شركت به نسبت ميان سهامداران تقسيم مي گردد. ماده 307 – شركت تجارتي نمي تواند به طور مستقيم يا به وسيله شركتها ي تابع يا وابسته به خود سهام يا سهم الشركه خود را تملك كند، لكن شركتهاي سهامي عام، مختلط سهامي عام و تعاوني سهامي عام مي توانند به طور غيرمستقيم و از طري ق شركتها ي تابع و وابسته مجموعاً پنج درصد( 5%) از سهام خود را در اختيار بگيرند.
مشکلات کشور از زمانی ایجاد شد که از مبانی امام و انقلاب اسلامی فاصله گرفتیم
در هر حال، حداقل ده درصد( 10 %) از سود قابل تقس يم سالانه بايد بين شركا و يا سهامداران تقسيم شود. ماده 153 – سند مالكيت آورده غيرنقد در دفاتر اسناد رسمي و ساير مراجع ذي ربط با أخذ گواهينامه موضوع بند ماده اين قانون و اصل سند مالكيت آورده غيرنقد و بدون نياز به امضاي مالك سابق به نام شركت ثبت شده تنظيم مي شود. ماده one hundred fifty – گواهينامه مذكور در بند ماده اين قانون بايد متضمن نام بانك و شماره حسابي كه سرمايه نقد ي در آن تأدي ه شده است و نيز تعداد اسناد مالك ي ت توديع شده و مندرجات اصلي آنها باشد.
ماده 266 – بازرس يا بازرسان در هر حال ملزم به رعا ي ت ضوابط و مواز ين حرفه اي مربوط از جمله بي طرفي، رازداري، عدم افشاي اسرار تجار تي و عدم مداخله در امر اداره شركت مي باشند. ماده 261 – بازرس يا بازرسان مي توانند به مسؤوليت خود در انجام وظايفي كه بر عهده دارند از نظر كارشناسان استفاده كنند، به شرط آنكه آنها را از قبل به شركت معرفي كرده باشند. اين كارشناسان در مواردي كه بازرس يا بازرسان تعي ين مي كنند مانند خود بازرس حق هرگونه تحقيق و رسيدگي را دارند و حق الزحمه آنان با ي د در حد متعارف به وسيله شركت پرداخت شود. تبصره – تعداد بازرسان در شركتهاي سهام ي عام، مختلط سهام ي عام و تعاو ني سهامي عام و همچنين شركتهاي تابع و وابسته آنها نبايد از سه شخص كمتر باشد. ماده 238 – در صورت تعدد مديران شركت، آنان بايد يك شخص حقيقي را از بين خود يا خارج به عنوان مديرعامل شركت برگزينند و حدود اختيارات و مدت تصدي و حق الزحمه او را تعيين كنند. چنانچه شركت تنها يك مدير داشته باشد، مدير مذكور سمت مديرعامل را نيز تصدي مي كند.
درصورت لغو عضویت به سبب فوت،استعفا،انحلال و اخراج، ارزش سهام عضو براساس مبلغ اسمی محاسبه و پس از منظورنمودن سایرحقوق و مطالبات وی،به دیون تعاونی تبدیل میشود و پس از کسربدهی وی به تعاونی، به او یا ورثه اش ظرف مدت سه ماه پرداخت و تسویه حساب خواهدشد. در بیشتر موارد نیازی به داشتن مجوز خاصی نیست در برخی موارد هم اداره ثبت شرکت ها از شما برای ثبت شرکت، مجوز آن کار را درخواست می کنند. شرکتهای تعاونی به three تغییرات شرکت نوع تولیدی، توزیعی و تولیدی-توزیعی تقسیم می‌شوند. شرکت تعاونی تولیدی به فعالیتهای تولیدی مانند کشاورزی، دامپروری، پرورش ماهی و… می‌پردازد.
آنچه در اصل 141 قانون اساسی صراحتاً منع گردیده ، عضویت در هیات مدیره شرکت های خصوصی است و معنی حقیقی هیات مدیره ، مدیریت شرکت غیر منحله است و استعمال آن در معنی مجازی محتاج قرینه و دلیل می باشد و چنین قرینه ای در اصل مذکور وجود ندارد . علاوه بر این قانون ممنوعیت تصدی بیش از یک شغل مصوب سلا 1373 ضمانت اجراهای کیفری و مدنی خاصی برای نقض این ممنوعیت در نظر گرفته و باتوجه به اصل قانون بودن جرائم و مجازات ها و ممنوعیت قیاس در امور کیفری ، نمی توان ممنوعیت یاد شده را به هیات تصفیه تسری داد. اشتغال بازرس به امور اجرایی و وظایف و اختیارات هیات ثبت شرکت در تهران مدیره و یا مدیر عامل، ضمن نقض قواعد آمره صلاحیت، شئونات سمت بازرسی را نیز خدشه دار می نماید. بیگمان بازرس نمی تواند مجری فعالیتهای باشد که وظیفه نظارت بر آنها را عهده دار است. البته اظهار نظر و راهنمایی های قانونی بازرس که در مقام ایفای وظایف بازرسی صورت می پذیرد، دخالت در اداره امور تلقی نمی گردد. اصولاً بر کناری از سمت هیات مدیره به استناد بند 6 ماده 38 قانون بخش تعاونی، مستلزم صدور حکم محکومیت قطعی از مراجع ذیصلاح قضایی به دلیل ارتکاب یکی از جرائم مربوطه می باشد و مواردی چون صدور کیفر خواست مانع تصدی یا موجب برکناری از سمت نیست.
ماده 394 – هرگاه شركت تا شش ماه از تاريخي كه مرجع ثبت شركتها اظهارنامه مذكور در ماده اين قانون را دريافت مي كند به ثبت نرسد ، مرجع ثبت شركتها به درخواست هريك از مؤسسان و پذيره نويسان گواهينامه اي حاكي از عدم ثبت شركت صادر و به همراه تصوير مصدق اظهارنامه به بانكي كه تأديه وجوه و تسليم مدارك آورده هاي غيرنقدي در آن به عمل آمده است، ارسال مي كند. بانك مذكور بايد با مراجعه هر يك از مؤسسان و پذيره نويسان تعهدنامه، وجوه پرداختي و يا مدارك مالكيت توديع شده آنان را مسترد كند. براي رسميت جلسه مجمع عمومي مؤسس، دعوت از نماينده سازمان بورس و اوراق بهادار الزامي است. ماده 380 – مرجع ثبت شركتها بايد حداكثر ظرف ده روز از تاريخ دريافت مدارك موضوع ماده اين قانون و تطبي ق مندرجات آنها با قانون، اجازه انتشار اعلاميه پذيره نويسي را صادر و مراتب را به سازمان بورس و اوراق بهادار اعلام و در غير اين صورت، ظرف همان مهلت موارد نقص را به طور كتبي و مستدل به سازمان مذكور ارسال كند. ماده 332 – مجمع يا دادگاهي كه مدير يا مديران تصفيه را انتخاب مي كند بايد هم زمان بازرس يا بازرسان اصلي و علي البدل تصفيه را نيز انتخاب كند. شرايط، اختي ارات، وظايف و مسؤوليت هاي بازرس يا بازرسان تصفيه همان است كه براي بازرس يا بازرسان شركت مقرر شده است.
مقررات و شرایط این آیین نامه در واقع یک قرارداد فیمابین عضو و تعاونی تلقی شده که طرفین ملتزم به آن می گردند. لذا توصیه می شود که شرکت های تعاونی مسکن تصویب آن را حتماً در دستور کار خود قرارداده و اعضاء را از فوائد آن مطلع سازند. در مورد مجمع عمومی فوق العاده ماده forty two قانون بخش تعاونی (موضوع رسیدگی به گزارش بازرس در مورد تخلفات هیات مدیره) هر چند ممکن است نتیجه چنین مجمعی توافق اعضا بر بر کناری هیات مدیره باشد، اما بایستی تصمیمات مجمع با دستور جلسه مندرج در آگهی دعوت هماهنگ بوده و حقوق اطلاعی اعضا در این مورد حفظ شود. به عبارت دیگر ، این حق اعضاء تعاونی است که بدانند مجمع عمومی (در شرف برگزاری)، چه موضوعاتی را در دست اقدام دارد تا چنانچه تمایل به شرکت در مجمع مذکور دارند بتوانند حق خود را اعمال کنند. بدیهی است ضرورت قید دستور جلسه در آگهی دعوت که در ماده 27 قانون شرکتهای تعاونی مصوب سال 1350 و ماده 2 آئین نامه نحوه تشکیل مجامع عمومی ( موضوع تبصره three ماده 33 قانون بخش تعاونی ) و نیز در ماده a hundred لایحه اصلاحی قانون تجارت مصوب سال 1347 (در خصوص شرکتهای سهامی )مورد تصریح قرار گرفته، مبتنی بر همین فلسفه است.
- تبصره 4- در صورتيكه زن وشوهر هر دو عضو تعاوني باشند ، در شرايط محدوديت زمين و مسكن تقاضا بيش از عرضه ) فقط يكي از آن دو در آن مرحله ميتواند از خدمات تعاوني استفاده نمايد.
- با سلام امتناع مدیر عامل تعاونی مسکن از پس دادن وجه انصرافیها میگوید تعاونی پول ندارد بروید شکایت کنید….
- وزارت تعاون میتواند در صورت تقاضا و شکایت اعضا و یا مشاهده نقص و تخلف در امور تعاونی به منظور نظارت بر اجرای برخی قوانین و ققرات بخش تعاون در حدود امکان از تعاونی ها حسابرسی نماید، هزینه های حسابرسی بر عهده شرکت خواهد بود.
- اخراج عضو از شرکت تعاونی بر حسب ماده thirteen قانون بخش تعاونی و تبصره ذیل آن با تصویب مجامع عمومی خواهد بود».
هزینه های آماده سازی مطابق فهرست بهای معاونت برنامه ریزی رو نظارت راهبردی ریاست جمهوری ( سازمان مدیریت سابق) برآورد خواهد شد. لازم به توضیح است در صورتی که آماده سازی زمین علاوه بر تسطیح و اجرای جداول آیتم های دیگری نظیر بریدن یا ریشه کن کردن درخت را هم شامل شود این ایتم ها نیز مطابق جداول فهرست بهاء برآورد و لحاظ خواهد شد. بعنوان سپرده دوره تضمین بنام سازمان اخذ و تحویل می نماید پس از گذشت دوره یک ساله تضمین مسترد خواهد گردید. اگر در دوره تضمین معایب و نقایصی در کار مشهود که ناشی از عدم رعایت مشخصات به شرح قرارداد باشد. برای این منظور سازمان مراتب با ذکر معایب و محل آن کتباً به سازنده ابلاغ می کند. در صورت عدم اجرا توسط سازنده سازمان می تواند از محل تضامین موجود نزد خود نسبت به رفع نواقص اقدام نماید.
فعالیت موسسات اعتباری بانکی و غیربانکی در قالب شرکت های سهامی و تعاونی عام مجاز می شود
بنابراین صرف تصویب هیات مدیره در این خصوص کافی به مقصود نیست و هیات مدیره ای که بدون اخذ مصوبه مجمع مبادرت به این امر نموده باشد قابل پیگرد قانونی است. بنابراین هر چند مدیر عامل از میان اعضاء هیات مدیره انتخاب گردیده و در آن واحد دارای دو سمت می باشد، اما بایستی علاوه بر وی یک یا دو نفر دیگر از اعضاء هیات مدیره را به عنوان صاحبان ثبت برند امضاء مجاز انتخاب نمود. حداقل تعداد کاندیداهایی که برای برگزاری انتخابات هیات مدیره لازم است، با توجه به تعداد اعضاء اصلی و علی البدل هر شرکت متفاوت می باشد. یعنی نمی توان رقم را برای کلیه شرکتها در نظر گرفت بلکه بایستی به اساسنامه شرکت رجوع نموده و برحسب تعداد اعضاء اصلی و علی البدل آن، تعداد کاندیداها را معین نمود.
لطفا از بکاربردن الفاظ رکیک، توهین و تهمت به اشخاص حقیقی و حقوقی خودداری کنید. 2- بررسی وتصویب فرم عضویت، انصراف، وکالت شرکت در جلسات و تعهدات فی مابین اعضا با شرکت. در صورتی که سرویس شما از طرف شرکت مسافربری ارائه دهنده سرویس، شرایط نامناسب جوی اعلام شده توسط راهداری، نقص فنی اتوبوس و … خواهشمندیم قبل از اقدام به استرداد بلیط خود حتما با واحد پشتیبانی سفر۷۲۴ به شماره ۵۳۸۲۶ ۰۲۱ تماس حاصل فرمایید. در صورتیکه هر تعاونی منحل گردد قبل از انحلال باید به تعهداتی که در برابر اخذ سرمایه و اموال و امتیازات از منابع عمومی و دولتی و بانک ها و شهرداری سپرده است عمل کند.
هر گاه درخواست دعوت را بازرس یا بازرسان کرده باشند، پس از انقضای مدت یک ماه، خود آن ها می توانند با اطلاع وزارت تعاون، به دعوت و تشکیل مجمع عمومی عادی اقدام کنند. و در صورت خودداری کارفرمایان از پرداخت جریمه مقرر در این بند، تعقیب کیفری بر اساس ماده 181 قانون کار جمهوری اسلامی ایران بعمل خواهد آمد. مطابق بند 3 ماده 37 قانون بخش تعاونی، عزل مدیر عامل جزء اختیارات هیات مدیره است و آمره بودن این مقررات، مانع از آن است که مجمع عمومی به آن مبادرت کند.
